সম্পত্তি কেনার আগে এই ৫ বিষয় খতিয়ে দেখুন, তবেই বিক্রি করলে মোটা টাকা পাওয়া যাবে!

কিন্তু এই ধরনের সম্পত্তি ক্রয় করে মুনাফা লাভ করার জন্য বিশেষ কয়েকটি বিষয় মাথায় রাখা প্রয়োজন।

কোনও বাড়ি অথবা জমি ক্রয় করার সময় পাঁচটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় মাথায় রাখা দরকার। এই বিষয়গুলোর ওপর নজর না দিলে পরবর্তীকালে সেই সম্পত্তি বিক্রি করার সময় সমস্যা হতে পারে। কিন্তু এই পাঁচটি বিষয় মাথায় রেখে কোনও সম্পত্তি ক্রয় করলে পরবর্তীকালে সেটি বিক্রয় করে মোটা টাকা রিটার্ন পাওয়া সম্ভব। এক নজরে দেখে নেওয়া যাক সেই উপায়।

সম্পত্তির জায়গা - জমি, ঘর এবং অন্য ধরনের রিয়েল এস্টেট প্রপার্টি কেনার সময়, সবার প্রথমে দেখে নিতে হবে সেটি কোথায় অবস্থিত অর্থাত্‍ সেই সম্পত্তির লোকেশন খুবই গুরুত্বপূর্ণ। কারণ লোকেশন-ই আগামী দিনে সেই সম্পত্তির দাম বাড়ায় অথবা কমায়। সেই লোকেশন যদি খুবই ভাল জায়গায় হয়, তাহলে আগামী দিনে সেই সম্পত্তির দাম অনেকটাই বেড়ে যাবে। কিন্তু সেই সম্পত্তির লোকেশন যদি ভাল জায়গায় না হয়, তাহলে ভবিষ্যতে সেই সম্পত্তি বিক্রি করে মোটা টাকা রিটার্ন পাওয়া সম্ভব নয়। এর জন্য সম্পত্তি ক্রয় করার সময় সবার প্রথমে দেখে নিতে হবে সেটি কোথায় অবস্থিত। কারণ জায়গার ওপর দাম নির্ভর করে।

সুবিধা - সম্পত্তি ক্রয় করার আগে দেখে নিতে হবে, সেখানে কী কী ধরনের সুবিধা উপলব্ধ রয়েছে। অর্থাত্‍ যে জায়গায় বাড়ি এবং জমি কেনা হচ্ছে তার সামনে হাসপাতাল, স্কুল, পার্ক, শপিং মল, বাজার, রাস্তা ইত্যাদির সুবিধা রয়েছে কি না। কারণ জনবহুল এলাকায় সম্প্রতি ক্রয় করলে পরবর্তীকালে সেটি বিক্রি করে মোটা টাকা উপার্জন করা সম্ভব। এক্ষেত্রে সেই সম্পত্তির আশেপাশে কী ধরনের সুবিধা এবং পরিষেবা মজুত রয়েছে, তার ওপরেই অনেকাংশে নির্ভর করে সম্পত্তির দাম।